乘坐房子追捕海外时

在外国购买房地产

如果你’重新考虑在国外投资房屋或公寓,了解你在电视上看到的购买房地产是对娱乐的小说脚本。

在通过此博客上查看旧帖子,我需要删除或更新,我发现2007年从2007年开始谈论一个相对较新的HGTV分页秀 房子猎人国际。虽然我不是’T刺激着格式和虚假的紧迫性,我确实喜欢这一想法,即它正在为购买家庭基地和舒适区之外的家庭提供信誉。人们迈出了国外的飞跃—或购买第二个雪鸟家—在背景和收入水平中令人惊讶地变化。此外,它让我们偷看了外国的价格。

在这里,我们在11年后,它一遍又一遍地出来 房子猎人国际 大多是假的。我的朋友是谁 已经在那里住了六年 他们带着家里回到家里拍摄了一个泪流满面的再见。他的“real estate agent”是一个可以在相机上讲英语的访问者。

多年来,生产者通常会雇用参与者,以基于他们是否已经购买了房子或不购买—so the producers don’如果交易没有浪费货币拍摄’发生。但当然这意味着人们在屏幕上说的一切都是假的’重新称重三种不同的属性的选项,当他们真的已经买了一个。有一些报道的家具案件被切换出来,墙壁涂上并涂回来所以可能有一个戏剧性的“before and after”揭示。有时房屋出售是真正的朋友’s houses that aren’T。一个HGTV发言人确认 每周娱乐 拍摄了很多,自由的自由:

We’重新制作电视节目,因此我们管理某些生产和时间限制,同时纪念房屋购买过程。为了最大限度地提高生产时间,我们寻求在过程中远远的家庭。

如果在那里,参与者被迫重试场景’没有足够的戏剧或冲突,并被要求使用某些短语“outdoor living space” instead of “yard.”一群猎人说他们告诉他说他真的想要一个皇冠成型的房子—even though he wasn’甚至肯定是什么—所以这对夫妇会有一些不同意的事情。

他们的信用,他们不’通常假装价格(如果地方实际上是出售),所以表演仍然值得关注这个原因。假设您录制了它,并且可以通过所有冗余部分快速前进。

在国外购买退休家园

如何正确地攻击国际上

然而,尽管如此,在一天两天内看三个地方购买,并对单独做出快速决定是彻头彻尾的愚蠢。这里’什么是做什么:

1)如果可能,首先租用。

理想情况下,你知道你的地方 ’在你犯下艰苦的钱之前,重新购买。如果你已经住在那里一年或更长时间,你知道哪些社区最好。你对别人支付的东西有一个体面的感受。你知道租赁潜力是多少’没有那里。你知道所有的交通,学校和当地购物的所有内部和外卖。

2)问很多当地人

你的价值观可能是富有富裕的国家扭曲的,特别是如果你’来自旧金山,纽约市,温哥华或伦敦等地方。似乎是一个尖叫的讨价还价,可能是在当地的彻底撕裂。

巴拿马的一个指南曾告诉我一个女人如何在Boquete购买房子的故事,从房地产经纪人到达一定的价格。该指南认识所有者并说,“He’s问一半。让’直接跟他说话。”事实证明阴暗的房地产经纪人正在列出它的价格,希望毫无毫无愚蠢的格劳斯会购买它。他要支付所有者他的期望和休息的东西。 (之后,她记得引导指南抱怨他的旧电话。她把指南拿到了手机店并说,“挑选任何电话。一世’m buying.”)

3)做你的研究

在那里的大多数发展中国家’没有什么比当地的多个上市服务类似,没有Comps查看以查看人们已支付的内容。您必须查看大量待售地点,并询问有关哪些地方已售出。如果你不’T至少是市场的一般意义’很难知道什么是好的交易。如果你住在海岸附近,也可能有额外的怪癖和费用,如土地信托费—或者甚至在湖泊上的危地马拉。您也必须根据您的方式查看尽可能多的属性。可能超过三个!

当我们走进我们的瓜纳瓜托屋时,我们有足够的知识知道这是偷窃。它有四间卧室,两个浴室,一个伟大的布局,一个宽敞的阳光房,屋顶膨胀空间,距离中心很容易散步。约95,000美元。我们最终买了它。它没有’需要很多工作,但我们已经过厨房:

众议院在瓜纳瓜托墨西哥新厨房工作

4)有一堆现金

我可以’记住他们在电视节目中提到了这一点,但是当您在发展中国家购买物业时,您通常需要全额支付。如果有’S抵押贷款,它将有一个短暂的气球周期和高兴趣。加那样’如果你,常用于你作为外国人’在新的建筑上通过公寓开发人员获得。那’往往是一种冒险的命题,因为当你开始支付它时,发展仍在建设中。因此,大多数买家要么从销售回家中获取收益,在他们的其他房子上取出房屋股票贷款,或者使用某种节省。您可以设置IRA以使您能够购买房地产。让一名会计师经常这样做才能提供帮助。

在国外买海滩别墅

说过,我在墨西哥买了上面的第一个物业,以35,000美元,然后将另外10,000美元放入装修中。不幸的是,我们卖了这个小 海景房 八年后,只需55千克,所以它是不是’恰好是一个垃圾扣篮投资。我们用它一个很好的一点,虽然租了一个很好的景色,所以我们知道那里没有’投资如此少量的缺点。

我不’卖我在瓜纳瓜托买的第二名,但它的计划’如果我想,我们已经值得一点比我们付出的更好。我实际上在狩猎之前居住了一年…see #1.

有兴趣在国外生活少吗?看看什么样的 每月生活费的巨大差异 这些外籍人士在cheaplivingabroad.com上找到。

6评论

  1. 蒂芙尼便士 03/30/2018
  2. 牙买加 04/21/2018
  3. Priyanka Patel. 07/09/2019

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